Almanya'da kiracıların ödediği bu vergiden artık ev sahipleri sorumlu

Almanya'da 2021 yılından beri karbon vergisi uygulanıyor. Bu vergi ile petrol ve doğalgazla ısınma için uygulanmakta ve iklim açısından zararlı olan karbondioksit salınımını azaltmaya yardımcı olmak amaçlanıyor.

Daha önce kiracılar bu ek ücreti tamamen tek başlarına karşılamak zorundaydı çünkü ev sahipleri bunu tamamen yan giderlerle talep edebiliyorlardı.

Ancak 2023 yılı başından itibaren bu durum değişti. Isınma maliyetleri yönetmeliği çerçevesinde, ev sahibi için maliyetlerin tamamının tüketiciye, yani kiracıya yansıtılması gerekiyordu; bu kiracıları tasarruflu bir şekilde ısıtmaya teşvik ederken, binaları enerji açısından iyileştirmek için ev sahiplerine bir teşvik sağlamıyordu. Bu nedenle, karbon maliyetlerinin paylaşımıyla ilgili yasa ile bir dengeleme yapıldı.

Karbon vergisinde ev ne kadar çevre dostu ise, ev sahibinin maliyet payı o kadar yüksek olacak. Şu anda ısıtma ve yakıt yakma sırasında salınan her bir ton CO₂ için 30 Euro ödeniyor. Bu 2026 yılına kadar kademeli olarak 55 Euro'ya çıkacak.

Yeni düzenlemeyle evler yenilenmişse, kiracılar hala CO₂ maliyetlerinin tamamını üstlenmek zorunda. Ancak çok kötü değerlere sahip evlerde, ev sahipleri maliyetin %95'ine kadar karşılamakla yükümlü. Eğer ev sahibi karbondioksit maliyet paylarını belirtmez veya gerekli bilgileri sunmazsa, kiracılar ısıtma maliyet paylarını %3 oranında kesinti yapma hakkına sahip.

ARTI49