Almanya’da hayal edilen ev tipi belli oldu: Almanların tercihi şaşırttı
Almanya’da yapılan yeni bir kamuoyu araştırması, vatandaşların hayalindeki eve dair beklentilerini ortaya koydu. YouGov tarafından gerçekleştirilen ankete göre, konut tercihlerinde yaş ilerledikçe hem mülkiyet anlayışı hem de donanım ve konum beklentileri değişiyor.
16-19 Ocak 2026 tarihleri arasında çevrim içi yapılan araştırmaya 18 yaş üstü 2.044 kadın ve erkek katıldı. Çalışma, fischerAppelt’in talebiyle hazırlandı.
Üç odalı daire ilk sırada
Ankete katılanların yüzde 33’ü ideal bir ev için üç odanın yeterli olduğunu belirtti. İki odalı daireler ise yalnızca yüzde 13’lük kesim tarafından tercih edildi ve görece düşük ilgi gördü. Tek kişilik hanelerde üç oda isteği daha da yükselerek yüzde 38’e çıktı. Üç kişilik haneler ise ağırlıklı olarak dört odalı bir ev hayal ediyor.
Metrekare beklentisinde de benzer bir dağılım dikkat çekti. Katılımcıların üçte biri 61 ila 90 metrekareyi yeterli bulurken, yüzde 30’u 91 ila 120 metrekare arasında bir alan istiyor. Yüzde 16’lık kesim ise 120 metrekarenin üzerinde, daha geniş bir yaşam alanı talep ediyor.
Hane büyüklüğünün metrekare tercihinde belirleyici olmadığı görüldü. Tek kişilik ve dört ya da daha fazla kişiden oluşan hanelerin yaklaşık üçte biri 91 ila 120 metrekare aralığını hedefliyor. Tek yaşayanlarda bu oran yüzde 16 olarak kaydedildi.
Mülkiyet mi kira mı?
Araştırmanın dikkat çeken sonuçlarından biri de mülkiyet konusundaki yaklaşım oldu. Katılımcıların yüzde 49’u ideal seçeneğin kendi evine sahip olmak olduğunu söylerken, yüzde 44’ü kirada oturmayı tercih etti.
Kirada yaşayanların yüzde 70’i esnek kalmak istediklerini ve bu nedenle kirada kalmayı sürdürmeyi düşündüklerini ifade etti. Buna karşılık ev sahibi olanların yüzde 75’i mevcut mülkiyetinden vazgeçmek istemiyor. 55 yaş üzerindekilerde kiraya yönelim yüzde 50’ye ulaşırken, gençlerde ortalama yüzde 52,5 oranında mülkiyet arzusu öne çıkıyor.
Otopark ve balkon öne çıkıyor
Konut konforunda donanım unsurları da belirleyici. Katılımcılara en fazla üç özellik seçme hakkı tanındı. İlk sırada yüzde 45 ile otopark ya da garaj yer aldı. Dikkat çekici biçimde, otomobili olmayanların yüzde 11’i de bu seçeneği işaretledi.
İkinci sırada yüzde 36 ile kiler veya depo alanı bulunuyor. Balkon ve enerji tasarruflu özelliklere sahip bir daire (yalıtım, modern ısıtma sistemi) ise yüzde 34’er oranla benzer düzeyde önem taşıyor. Bahçe ya da teras seçeneği de azımsanmayacak bir kesim için cazip.
Yaşa göre tercihler farklılaşıyor. 24 yaş altındakiler balkon yerine bahçeyi daha fazla istiyor (yüzde 30 balkon; yüzde 36 bahçe). 55 yaş üstünde ise tablo tersine dönüyor (yüzde 38 balkon; yüzde 29 bahçe).
Köy ve doğa tercihi dikkat çekiyor
Konutun bulunduğu yer de en az özellikleri kadar önemli. Katılımcıların yüzde 24’ü ideal evin bir köyde ya da doğayla iç içe bir bölgede olmasını istiyor. Yüzde 21 ise 20 bin ile 100 bin nüfuslu orta büyüklükte bir şehirde yaşamayı tercih ediyor.
Bir milyondan fazla nüfusa sahip metropoller ile küçük ya da orta ölçekli şehirlerin kenar mahalleleri ise daha az ilgi görüyor (yüzde 6). Bu dağılımın yaş gruplarına göre büyük farklılık göstermediği belirtildi.
Daire konumunda ise en çok zemin kat veya yüksek giriş tercih ediliyor (yüzde 42). Katılımcıların beşte biri birinci katta oturabileceğini ifade etti. Üçüncü kat ve bodrum kat en az istenen seçenekler oldu (yüzde 4). Çatı katı ya da dördüncü katın üzeri de yalnızca yüzde 6’lık kesimin tercihi.
ARTI49
FOTOĞRAF: Unsplash
