Almanya'da evini yenileteceklere kötü haber: 300 Euro'luk vergi avantajı kesilebilir

Almanya'da evini yenileyen, tadilat yaptıran veya bakım hizmeti alan milyonlarca kişiyi ilgilendiren vergi indirimi azaltılıyor. Başbakan Friedrich Merz liderliğindeki Federal Hükümet, ustalara ödenen işçilik ücretleri için uygulanan vergi avantajını 2027'den itibaren düşürmeye hazırlanıyor. Düzenleme yasalaşırsa hanelerin yıllık vergi tasarrufu 300 Euro'ya kadar azalacak.

Federal Hükümet, 2 Eylül 2026'da kabul ettiği gelir vergisi reformu tasarısıyla evlerde yapılan tamirat, bakım ve yenileme çalışmalarına sağlanan vergi desteğini azaltmayı kararlaştırdı. Tasarı, 28 Eylül'de Federal Meclise gönderildi. Düzenlemenin yürürlüğe girmesi için Federal Meclisin ardından Federal Konseyin de onayı gerekiyor.

Yeni kuralların 2027'de uygulanması hedeflenirken, uzmanlar evinde tadilat yaptırmayı planlayanlara 2026 yılı bitmeden harekete geçmelerini öneriyor.

Vergi indirimi yüzde 20'den yüzde 15'e düşecek

Almanya'da 2006 yılından beri uygulanan ve Handwerkerbonus olarak bilinen vergi avantajı, evlerde yapılan çeşitli işlerin işçilik giderlerinin bir bölümünün doğrudan gelir vergisinden düşülmesini sağlıyor.

Mevcut uygulamada işçilik ve ulaşım giderlerinin yüzde 20'si vergiden indirilebiliyor. Yıllık üst sınır ise 1.200 Euro.

Maliye Bakanı Lars Klingbeil tarafından hazırlanan reform tasarısına göre 2027'den itibaren bu oran yüzde 15'e, yıllık azami indirim ise 900 Euro'ya düşürülecek.

Değişikliğin vatandaşların cebine nasıl yansıyacağı ise ödenecek işçilik ücretine göre farklılık gösterecek.

Yeni düzenlemenin vatandaşların cebine etkisi, ödenen işçilik ücretine göre değişecek. Örneğin 500 Euro işçilik gideri olan bir kişi, mevcut sistemde 100 Euro vergi indiriminden yararlanırken 2027'de bu tutar 75 Euro'ya düşecek.

İşçilik gideri 4.000 Euro olduğunda ise bugünkü 800 Euro'luk vergi avantajı 600 Euro'ya gerileyecek. Böylece vatandaşlar 200 Euro daha az vergi indirimi alabilecek.

En büyük kayıp ise işçilik gideri 6.000 Euro veya üzerinde olan hanelerde yaşanacak. Mevcut uygulamada yıllık 1.200 Euro olan azami vergi indirimi, yeni düzenlemeyle 900 Euro'ya düşecek. Bu da hanelerin yılda 300 Euro daha fazla vergi ödemesi anlamına geliyor.

Örneğin evinde 4.000 Euro tutarında işçilik gerektiren bir tadilat yaptıran kişi, mevcut sistemde 800 Euro vergi avantajından yararlanabiliyor. Yeni düzenleme yürürlüğe girerse bu tutar 600 Euro'ya düşecek.

İşçilik gideri 6.000 Euro veya üzerinde olan haneler ise yıllık en fazla 900 Euro indirim alabilecek. Böylece mevcut uygulamaya kıyasla 300 Euro daha fazla vergi ödemeleri gerekecek.

Kiracılar da ev sahipleri de yararlanabiliyor

Vergi indirimi yalnızca ev sahiplerine yönelik değil. Kiracılar da oturdukları konutta yaptırdıkları uygun bakım, onarım ve yenileme işleri için bu avantajdan yararlanabiliyor.

Banyo yenileme, zemin döşeme, dış cephe çalışmaları, teras yapımı ve ısıtma sistemlerinin bakımı gibi hizmetler indirim kapsamında değerlendiriliyor.

Ancak önemli bir ayrıntı bulunuyor. Vergi hesabına yalnızca ustaların işçilik ve ulaşım giderleri dahil ediliyor. Kullanılan malzemelerin bedeli indirim kapsamına girmiyor.

Alman Zanaatkarlar Merkez Birliğinin tahminine göre 2026 yılında en az iki milyon hane bu vergi avantajından yararlandı.

İndirimden faydalanmak isteyenlerin ayrıca belirli koşulları yerine getirmesi gerekiyor. Faturada işçilik ücretinin ayrı gösterilmesi ve ödemenin hizmeti veren işletmenin banka hesabına yapılması şart.

Nakit ödenen faturalar vergi indiriminde kabul edilmiyor. Bu nedenle ödeme yönteminin doğru seçilmesi büyük önem taşıyor.

Hükümet yılda 710 milyon Euro ek gelir bekliyor

Merz hükümeti, vergi avantajındaki kesintiyi kamu desteklerini azaltma hedefinin bir parçası olarak değerlendiriyor.

Hazırlanan yasa tasarısında, ustalık ve tadilat hizmetlerine sağlanan indirimin gelir vergisi sistemindeki en büyük 20 vergi avantajından biri olduğu belirtiliyor.

Hükümet, indirimin azaltılmasıyla devletin kasasına yılda yaklaşık 710 milyon Euro ek gelir girmesini bekliyor.

Reformun önemli bir istisnası da bulunuyor. Evlerde sunulan ve Almanya'da haushaltsnahe Dienstleistungen olarak adlandırılan ev içi hizmetlere yönelik vergi indirimi değiştirilmeyecek. Kesinti yalnızca tasarıda belirtilen ustalık hizmetleri avantajını kapsıyor.

Yasa henüz kesinleşmediği için mevcut yüzde 20'lik indirim ve 1.200 Euro'luk üst sınır uygulanmaya devam ediyor.