Almanya'da ev sahibi olanların sayısı son 15 yılın en düşük seviyesinde
Yapılan bir araştırmaya göre, Almanya'da giderek daha az sayıda insan kendi dairesinde ya da evinde yaşıyor. Alman Yapı Malzemeleri Ticareti Federal Birliği (BDB) ve Pestel Enstitüsü'nün Münih'teki Bau fuarında açıkladığı üzere, Almanya'da ev sahibi olma oranı yüzde 44 ile son 15 yılın en düşük seviyesinde. Enstitü, daha fazla hanenin kendi evini satın alabilmesi için kamu sübvansiyonları ve vergi indirimi çağrısında bulundu.
Pestel Enstitüsü araştırmacıları, uzun vadede Almanya'nın bir kiracı ülkesinden bir sahip ülkesine dönüşmesi gerektiğini belirtiyor. Enstitü Direktörü Matthias Günther, “Avusturya, Hollanda ve İsveç'te olduğu gibi yüzde 50 veya daha fazla bir mülkiyet oranı, her şeyden önce daha fazla sosyal istikrar getirecektir” dedi. Hedefin, yılda 500.000 hanenin ilk evini satın almasını sağlamak olması gerektiği belirtildi.
Hangi ülkelerde düşük hangilerinde yüksek?
Araştırmaya göre Almanya Avrupa'da sondan ikinci sırada yer alıyor. Danimarka ve Fransa'da da ev sahipliği oranı %50'nin altında, İsviçre'de ise %40'ın oldukça altında. Slovakya, Macaristan ve Polonya, İtalya, Norveç ve Portekiz gibi özellikle yüksek ev sahipliği oranlarına sahip...
Günther, Almanya'daki düşük oran için hükümet politikasını suçladı ve “Ortalama gelirliler için bugün bir ev sahibi olma şansı sıfır” diye açıkladı.
Pestel Enstitüsü ayrıca, fazla özsermayesi olmayan insanlar için düşük faizli bir devlet kredisi çağrısında bulundu. Mülk sahipleri evlerinde ya da dairelerinde kendileri yaşıyorlarsa emlak devir vergisinden de feragat edilmesi gerektiği vurgulandı. Günther, ev sahibi olmanın “emeklilik için önemli bir güvence” olduğunu belirtti. Kiralar yaşlılar için giderek bir yük haline gelmekte ve hatta bazı durumlarda yaşlıları yaşlılıkta yoksulluğa itmekte.
ARTI49