Eski Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek’in ailesinin Almanya’daki şirket faaliyetleri ve gayrimenkul yatırımları yeniden tartışma konusu oldu. Cumhuriyet yazarı Murat Ağırel, Melih Gökçek’in gelini Hülya Gökçek’in kurduğu HAMAG GmbH üzerinden yürütülen yatırımları ele aldı ve şirketin kısa sürede ulaştığı mal varlığının hangi kaynaklarla finanse edildiğini sorguladı.
Ağırel’in aktardığı belgelere göre süreç, Hülya Gökçek’in 17 Ağustos 2022’de Türkiye’de noter aracılığıyla verdiği vekaletle başladı. Bu vekaletin ardından Almanya’da şirket kuruluş işlemleri yapıldı ve HAMAG GmbH 30 Ağustos 2022 tarihinde 30 bin Euro sermayeyle faaliyete geçti. Şirketin tamamı Hülya Gökçek’e ait olurken, HAMAG isminin Hülya, Ahmet ve Melih Gökçek’in adlarının ilk harflerinden oluşturulduğu belirtildi.
İlk yılda ciro yoktu
Ağırel’in yazısına göre şirketin kuruluşunu izleyen ilk yılda herhangi bir çalışanı bulunmuyordu ve ticari faaliyetlerden elde edilmiş bir ciro da yoktu. Ayrıca 30 bin Euro olarak belirlenen şirket sermayesinin yalnızca 15 bin Euro'luk kısmı ödenmişti.
Buna rağmen şirket kayıtlarında sonraki dönemde dikkat çekici bir finansman hareketi görüldü. 2023 bilançosunda HAMAG’a yaklaşık 849 bin Euro tutarında “hissedar finansmanı” sağlandığı yer aldı.
Şirketin mal varlığındaki büyüme 2024 bilançosunda daha da belirginleşti. Ağırel’in aktardığı rakamlara göre HAMAG’ın gayrimenkul varlığı bu dönemde yaklaşık 3 milyon 857 bin Euro seviyesine çıktı.
Ağırel, şirketin kısa sürede bu büyüklüğe ulaşmasının tek başına suç teşkil etmediğini özellikle vurguladı. Buna karşın sermaye yapısı, ilk yıl gelir bulunmaması ve daha sonraki yüksek tutarlı yatırımlar birlikte değerlendirildiğinde, paranın kaynağına ilişkin soruların yanıtlanması gerektiğini savundu.
2024 bilançosunda yer alan “Bank Türkei” ifadesine de dikkat çeken Ağırel, bu kayıttan hareketle finansmanın Türkiye bağlantılı olduğunu yazdı.
Düsseldorf'taki taşınmazı yerinde inceledi
Araştırmasını Almanya’da da sürdüren Ağırel, Düsseldorf’taki Hohenzollernstraße 30 adresine giderek HAMAG adına kayıtlı olduğunu belirttiği taşınmazı inceledi.
Ağırel’in verdiği bilgilere göre binada 15 daire ve iki dükkan bulunuyor. Yapının daha sonra yurt olarak kullanıldığı da yazıda yer aldı.
Şirket yönetimiyle ilgili bir başka ayrıntı da Ağırel’in araştırmasında öne çıktı. Buna göre şirketin yetkilisi Melih Gökçek değil, torunu İbrahim Melih Gökçek.
Velbert'te milyonluk ticari kompleks
Ağırel’in dosyasında ikinci büyük başlık ise Kuzey Ren-Vestfalya eyaletindeki Velbert kentinde bulunan Thomascarree adlı ticari kompleks oldu.
Yaklaşık 6 bin 524 metrekare kiralanabilir alana sahip olan komplekste mağazalar, restoranlar, bürolar, muayenehaneler ve konutlar bulunuyor.
Ağırel’in ulaştığını belirttiği noter belgesine göre Hülya Gökçek, 25 Şubat 2025 tarihinde Thomascarree için düzenlenen satın alma sözleşmesine alıcı sıfatıyla şahsen dahil oldu.
Dosyada yer alan bilgilere göre taşınmazın yıllık kira getirisi yaklaşık 636 bin Euro. Satıcının banka borcunun kapatılması için gereken tutarın ise 6 milyon 174 bin Euro olduğu belirtildi. Bunun satış fiyatının tamamını oluşturmadığını yazan Ağırel, kompleksin gerçek satın alma bedelinin 8,5 milyon Euro olduğunu aktardı.
Daha sonra Hülya Gökçek’in satın alma işleminden vazgeçtiği belirtildi. Ancak noter huzurunda sözleşme yapılmış olması nedeniyle satıcı ve aracılar tarafından ödeme talep edildi.
Ağırel’in aktardığına göre bu süreçte bir aracıya 170 bin Euro, ikinci aracıya 100 bin Euro, taşınmaz sahibine ise 300 bin Euro ceza ödendi. Buna rağmen hukuki sürecin önüne geçilemediği ve dava açıldığı ifade edildi.
Ağırel yazısında şu ifadeleri kullandı:
“Daha çarpıcı rakam ise şu: Satıcının banka yükünün kapatılması için gereken miktar 6 milyon 174 bin Euro. Bu rakam satış bedelinin tamamı değil. Yani gerçek satın alma bedeli 8.5 milyon Euro!”
Ağırel, bu noktada finansmanın kaynağını yeniden gündeme getirerek şu soruyu yöneltti:
“İşte burada bir başka soru ortaya çıkıyor: Bu büyüklükte bir satın almanın finansmanı nasıl sağlanacaktı?”
HAMAG Holding ve Lüksemburg adımı
Thomascarree sürecinden yaklaşık iki buçuk ay sonra şirkette yeni bir yapılanmaya gidildi. HAMAG GmbH’nin adı HAMAG Holding GmbH olarak değiştirilirken şirket merkezi de taşındı.
Ağırel’in aktardığına göre bundan sonraki yatırım arayışının adresi Lüksemburg oldu. Ahmet Gökçek ile Hülya Gökçek, Prof. Dr. Ali Rıza Töngür’le birlikte Massen alışveriş merkezinin satın alınmasına yönelik temaslarda bulunmak üzere Lüksemburg’a gitti.
Heyetin alışveriş merkezini incelediği ve fiyat teklifi aldığı belirtildi. Ağırel, söz konusu merkezin değerinin 180 milyon Euro olduğunu, ancak satın alma konusunda bekleme kararı verildiğini yazdı.
Ağırel, HAMAG’ın kuruluşundan sonraki büyüme sürecini şu sözlerle özetledi:
“Bakın 30 bin Euro sermaye, sıfır ciro, sıfır çalışan ile başlayan şirket birkaç yılda ne noktaya geliyor!”